VENDESI

AA781V - Arquata Scrivia (AL) ZONA VILLINI -
ALLOGGIO Termoautonomo
+ Giardino ma. 135 + Cantina mq. 36

DETTAGLIO SCHEDA IMMOBILE: codice immobile: AA781V - Int.1

• ▶ CATEGORIA: Residenziale
• ▶ TIPOLOGIA: APPARTAMENTO

______________________________________

◆ DESCRIZIONE
UNITÀ ABITATIVA, facente parte di una Villa Trifamiliare - elevata su tre piani (terra-primo-secondo) oltre seminterrato e piano sottotetto- sita in Arquata Scrivia (AL) con accesso sia dalla via Roma che dalla Via Villini.
A due passi dal centro del paese, in un contesto riservato e signorile, vicino a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, e a pochi minuti dalle scuole materne, primarie e secondarie.
◆ ELEVAZIONE
L’immobile è posto al Piano Terra, di una Villa Trifamiliare - elevata su tre piani (terra-primo-secondo) oltre seminterrato e piano sottotetto ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
◆ CONSISTENZA (m²)
• ▶ ALLOGGIO: m² 96 catastali.
• ▶ GIARDINO: m² 135 confinante, recintato e pianeggiante.
• ▶ CANTINA / Locale Caldaia: m² 36 , posta al piano seminterrato.
◆ COMPOSIZIONE INTERNA
• ▶ Ampio Ingresso con accesso privato.
• ▶ Salone.
• ▶ Cucina abitabile.
• ▶ 2 Camere da letto. entrambe matrimoniali.
• ▶ Bagno con box doccia.
◆ Le condizioni interne sono ottime, con finiture ben mantenute e spazi funzionali, ideali per una famiglia o come investimento.
◆ DOTAZIONI
• ▶ FINESTRE: di recente installazione con doppi vetri (ante basculanti).
• ▶ PERSIANE: in alluminio e in buono stato.
• ▶ IMPIANTO IDRAULICO: funzionante - non certificato.
• ▶ IMPIANTO ELETTRICO: funzionante - non certificato.
• ▶ IMPIANTO RISCALDAMENTO: funzionante - autonomo a metano, con radiatori in alluminio.
◆ CONDOMINIO: Assente.
• ▶ Nessuna spesa di condominio.
◆ Considerazioni Finali: Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in zona tranquilla ma servita, con bassi costi di gestione.

_________________________________________________________________________________________________